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Vendu 350 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 072 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV188

Contenance734 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797106. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 1

Revenus

38 700 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

56%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare de Rueil-MalmaisonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m

av. Albert 1erTransilien;TER;RER74 m

av. de ColmarTransilien;TER;RER84 m

av. PereireTransilien;TER;RER87 m

Rueil-Malmaison RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

62 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

62 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

75 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+6,9% évolution globale

335 217 €prix moyen

2025

352 380 €

5 506 EUR/m² +66,8%

2025

211 200 €

6 212 EUR/m² -43,4%

2025

373 250 €

5 332 EUR/m² +30,0%

2025

287 081 €

4 101 EUR/m² -18,0%

2025

350 000 €

5 072 EUR/m² -43,4% Vente actuelle

2024

618 130 €

12 363 EUR/m² +51,8%

2024

407 200 €

5 429 EUR/m² -22,7%

2023

527 000 €

7 122 EUR/m² +17,6%

2022

447 960 €

6 399 EUR/m² +22,7%

2022

365 000 €

5 290 EUR/m² +39,4%

2020

261 900 €

6 091 EUR/m² +14,4%

2020

229 000 €

6 543 EUR/m² +10,6%

2020

207 000 €

2 797 EUR/m² -50,4%

2019

417 700 €

5 967 EUR/m² +108,9%

2018

200 000 €

5 556 EUR/m² -37,5%

2018

320 000 €

4 571 EUR/m² +68,4%

2016

190 000 €

5 429 EUR/m² -36,9%

2015

301 000 €

4 703 EUR/m² -14,6%

2015

352 500 €

5 184 EUR/m² +18,7%

2015

297 000 €

4 243 EUR/m² -39,4%

2015

490 000 €

4 455 EUR/m² +180,0%

2014

175 000 €

2 365 EUR/m² -46,9%

2014

329 700 €

5 152 EUR/m²

Biens comparables

4 048 EUR/m²1.3 km2025

5 898 EUR/m²619 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (722)

Services publics274 · 12 m

Santé260 · 12 m

Transports66 · 134 m

Commerces56 · 12 m

Sport/Loisirs36 · 101 m

Enseignement15 · 302 m

Tourisme15 · 82 m

Écoles (10)

Collège

Collège Les Martinets302 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets330 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant435 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison460 m ·

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons467 m · Public