UNE MAISON 3 pièces — 254 600 €
4 RUE DE SATURNE 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 600 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²3 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CX488
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151838. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZUS de la Peyrade
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE175 m
PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE182 m
CoubertinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE257 m
CoubertinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE279 m
La PeyradeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE352 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D600Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,3% évolution globale
222 100 €prix moyen
2025
254 600 €
3 637 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2016
189 600 €
2 709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics79 · 64 m
Santé50 · 68 m
Commerces16 · 367 m
Sport/Loisirs6 · 712 m
Enseignement4 · 266 m
Transports4 · 518 m
Tourisme2 · 446 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol287 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles436 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins566 m · Public
Collège
Collège Simone de Beauvoir932 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1