UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
17 B RUE DES PENICHES 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY174
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089330. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZUS de la Peyrade
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE13
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
La GlacièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE241 m
La GlacièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE245 m
Ancien PontKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE379 m
Ancien PontKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE391 m
FRONTIGNAN - LA PEYRADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D2E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 940 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics93 · 11 m
Santé47 · 161 m
Commerces14 · 161 m
Sport/Loisirs6 · 253 m
Enseignement3 · 438 m
Transports3 · 206 m
Tourisme2 · 333 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol548 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles625 m · Privé
Collège
Collège Simone de Beauvoir1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1