UNE MAISON 4 pièces — 126 520 €
13 RUE DU LISSU 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 520 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE39
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
ILEVIA11
Inglard2
Arrêts les plus proches
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P165 m
Le BourgILEVIA66 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P171 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1122 m
Le BourgILEVIA123 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+33,2% évolution globale
106 520 €prix moyen
2025
126 520 €
2 433 EUR/m² +67,4% Vente actuelle 2024
75 600 €
1 454 EUR/m² -44,8% 2024
137 000 €
2 283 EUR/m² +19,1% 2021
115 000 €
1 917 EUR/m² +27,8% 2020
90 000 €
1 957 EUR/m² -5,3% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Armentières1.4 km ·
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1