UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

65 RUE DU BIEZ 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 17 juin 2025
1 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AH48
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
ILEVIA10

Arrêts les plus proches

Le BourgILEVIA77 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P178 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1159 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1182 m
Le BourgILEVIA184 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
539 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-1,7% évolution globale
133 863 €prix moyen
2025
118 000 €
1 934 EUR/m² -20,3% Vente actuelle
2023
148 000 €
2 467 EUR/m² -12,9%
2023
170 000 €
1 589 EUR/m² +18,4%
2021
143 600 €
1 342 EUR/m² +17,7%
2020
122 000 €
2 033 EUR/m² -12,4%
2019
139 300 €
2 143 EUR/m² +26,6%
2018
110 000 €
1 833 EUR/m² -8,3%
2014
120 000 €
1 846 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 452 EUR/m²40 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 934 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
126 520 €
2 433 EUR/m²197 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

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Permis de construire août 2022

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