UNE MAISON 5 pièces — 231 250 €
350 RUE DU BRUN PAIN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 250 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE88
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
BrossoletteILEVIA105 m
BrossoletteILEVIA132 m
WattILEVIA135 m
WattILEVIA148 m
OrionsILEVIA169 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,8% évolution globale
232 083 €prix moyen
2025
231 250 €
1 960 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2023
240 000 €
1 569 EUR/m² +6,7% 2019
225 000 €
2 009 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lucie Aubrac413 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Matthieu484 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1