UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

29 CTR SAINTE ANNE 59200 TOURCOING
Vendu le 29 décembre 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle DL100
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hippodrome

Revenus

20 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

PapinILEVIA126 m
Lucie AubracILEVIA168 m
PapinILEVIA169 m
WattILEVIA187 m
WattILEVIA228 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
231 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 597 EUR/m²468 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 870 EUR/m²277 m2025
115 m²
Voir

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Ecole maternelle Pierre Brossolette479 m · Public

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1