UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
26 CHS WATT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD462
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
WattILEVIA38 m
WattILEVIA107 m
PapinILEVIA108 m
WattILEVIA148 m
WattILEVIA151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+230,0% évolution globale
201 928 €prix moyen
2025
330 000 €
2 870 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 783 EUR/m² +454,5% 2021
57 712 €
608 EUR/m² -42,3% 2019
100 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
EIC-Collège Charles de Foucauld276 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette349 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Blaise359 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brossolette407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2449 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1