UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 800 €
7 RUE NOTRE DAME 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 800 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AO181
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150696. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada117 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada117 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada117 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-66,1% évolution globale
147 693 €prix moyen
2025
179 800 €
3 909 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2024
176 250 €
3 039 EUR/m² +17,5% 2024
150 000 €
3 571 EUR/m² +51,5% 2024
99 000 €
3 960 EUR/m² -54,0% 2024
215 000 €
2 688 EUR/m² -19,4% 2024
266 895 €
6 672 EUR/m² +696,7% 2024
33 500 €
-39,1% 2024
55 000 €
1 774 EUR/m² +57,1% 2022
35 000 €
-53,3% 2022
75 000 €
5 000 EUR/m² -34,8% 2022
115 000 €
2 875 EUR/m² +91,7% 2022
60 000 €
1 935 EUR/m² +106,9% 2020
29 000 €
-35,6% 2020
45 000 €
-80,9% 2020
236 000 €
3 233 EUR/m² +88,8% 2019
125 000 €
3 571 EUR/m² +273,1% 2019
33 500 €
-90,7% 2019
360 000 €
3 871 EUR/m² +1 100,0% 2019
30 000 €
-79,0% 2019
143 000 €
2 466 EUR/m² +74,4% 2019
82 000 €
-18,1% 2018
100 115 €
4 005 EUR/m² -49,9% 2018
200 000 €
3 333 EUR/m² +53,8% 2017
130 000 €
2 600 EUR/m² -31,2% 2017
189 000 €
3 150 EUR/m² +45,4% 2017
130 000 €
2 167 EUR/m² +59,1% 2017
81 705 €
3 268 EUR/m² -65,2% 2016
235 000 €
4 700 EUR/m² +107,0% 2016
113 500 €
2 702 EUR/m² -80,8% 2016
590 000 €
4 403 EUR/m² +2 358,3% 2015
24 000 €
-77,6% 2015
107 000 €
2 548 EUR/m² +12,6% 2015
95 000 €
1 056 EUR/m² -5,0% 2015
100 000 €
3 333 EUR/m² -81,1% 2015
530 000 €
4 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (891)
Services publics386 · 8 m
Commerces230 · 12 m
Santé222 · 54 m
Sport/Loisirs18 · 241 m
Enseignement16 · 131 m
Tourisme14 · 53 m
Transports5 · 335 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle95 m · Privé
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli100 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia100 m · Public
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Ecole élémentaire Campanari Bastia310 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph384 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1