UNE MAISON 5 pièces — 72 000 €

2 SQ RAPHAEL 89600 SAINT-FLORENTIN
Vendu le 03 février 2025
878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB236
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150613. Sources et méthode

Contexte du quartier

892 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Trecey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
2%Cadres
Population active312
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Loyers de référence Saint-Florentin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST FLORENTIN-HLMRESEAU 89629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
878 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
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878 EUR/m²0 m2025
82 m²
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UNE MAISON · 5p
97 000 €
1 155 EUR/m²668 m2025
84 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
892 EUR/m²522 m2025
74 m²
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108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

3 logements1