UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €
13 RUE CAMILLE HERMELIN 89600 SAINT-FLORENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE148
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trecey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Florentin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
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ST FLORENTIN-MAIRIERESEAU 89586 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-FLORENTIN
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108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1