UNE MAISON 5 pièces — 97 000 €
15 RUE CHARLES LAUBRY 89600 SAINT-FLORENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AS189
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625369. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 630 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
24%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Florentin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
ST FLORENTIN-HLMRESEAU 89293 m
ST FLORENTIN-MAIRIERESEAU 89417 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 155 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2015
83 000 €
912 EUR/m²Biens comparables
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Collège Marcel Aymé108 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-FLORENTIN
23permis récents
108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1