UN APPARTEMENT 2 pièces — 499 813 €
21 RUE BOSQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 813 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BW47
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150596. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 3
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER90 m
École MilitaireTransilien;TER;RER105 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-50,7% évolution globale
304 820 €prix moyen
2025
175 000 €
7 000 EUR/m² -31,4% 2025
255 000 €
12 143 EUR/m² -49,0% 2025
499 813 €
15 619 EUR/m² +56,2% Vente actuelle 2025
320 000 €
10 000 EUR/m² +90,5% 2024
168 000 €
-44,9% 2023
304 700 €
15 235 EUR/m² +52,3% 2022
200 000 €
13 333 EUR/m² -50,5% 2022
404 000 €
11 543 EUR/m² -6,2% 2022
430 920 €
6 069 EUR/m² +48,6% 2022
290 000 €
10 741 EUR/m² -12,1% 2022
330 000 €
4 648 EUR/m² +56,8% 2022
210 476 €
14 032 EUR/m² -47,1% 2021
398 200 €
9 481 EUR/m² +5,3% 2021
378 000 €
5 815 EUR/m² +32,8% 2021
284 700 €
14 235 EUR/m² -43,4% 2020
502 773 €
14 365 EUR/m² +79,6% 2019
280 000 €
10 370 EUR/m² -14,9% 2019
329 100 €
12 189 EUR/m² -34,2% 2019
500 000 €
11 111 EUR/m² +20,5% 2018
415 000 €
11 857 EUR/m² +5,1% 2018
395 010 €
11 286 EUR/m² +52,3% 2018
259 420 €
12 353 EUR/m² +220,3% 2018
81 000 €
-73,0% 2017
300 500 €
11 130 EUR/m² +62,4% 2017
185 000 €
12 333 EUR/m² -3,1% 2017
191 000 €
8 304 EUR/m² -32,3% 2017
282 000 €
4 862 EUR/m² +28,2% 2015
220 000 €
6 875 EUR/m² +10,0% 2014
200 000 €
6 250 EUR/m² -43,7% 2014
355 000 €
13 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3136)
Services publics1268 · 20 m
Santé973 · 21 m
Commerces601 · 20 m
Tourisme119 · 23 m
Transports77 · 23 m
Enseignement59 · 176 m
Sport/Loisirs39 · 296 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet266 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler296 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains297 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique367 m · Public
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld399 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune