UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 093 €
12 RUE JEAN JAURES 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 093 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR77
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601563. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - MAIRIEYEGO233 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI BYEGO254 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI BCars régionaux 40 - Landes (RRTL)260 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI BCars régionaux 40 - Landes (RRTL)260 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI BYEGO260 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+97,8% évolution globale
167 849 €prix moyen
2025
170 093 €
5 670 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
4 000 EUR/m² +7,0% 2022
187 000 €
5 343 EUR/m² -15,4% 2019
221 000 €
3 810 EUR/m² +54,5% 2016
143 000 €
2 270 EUR/m² +66,3% 2014
86 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1