UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
12 RUE DES FRERES GELIBERT 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI133
Contenance1 772 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634007. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 765 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO331 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI ACars régionaux 40 - Landes (RRTL)333 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI BYEGO334 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO335 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI ACars régionaux 40 - Landes (RRTL)336 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,3% évolution globale
163 856 €prix moyen
2025
220 000 €
5 946 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2021
199 280 €
3 623 EUR/m² +7,7% 2021
185 000 €
5 000 EUR/m² +85,0% 2016
100 000 €
2 703 EUR/m² -13,0% 2015
115 000 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie395 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph400 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Darmanté708 m · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1