UNE MAISON 4 pièces — 363 750 €
3 IMP DE CHANTEMERLE 69540 IRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 750 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²4 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX115
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150444. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Irigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 750 €prix moyen
2025
363 750 €
4 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics60 · 173 m
Santé46 · 141 m
Sport/Loisirs14 · 220 m
Commerces13 · 57 m
Enseignement6 · 119 m
Transports2 · 521 m
Tourisme1 · 848 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET78 m · Privé
Collège
Collège Daisy Georges Martin174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Hirondelles227 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Village279 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Village352 m · Public
Permis de construire Commune de IRIGNY
244permis récents
795logements autorisés
61 899 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1