UNE MAISON 4 pièces — 321 800 €
71 RUE CAMPESTRE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 800 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AX498
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149791. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM8
Arrêts les plus proches
Bel AmiRDBM507 m
Bel AmiRDBM507 m
Bel AmiRDBM509 m
GendarmerieRDBM618 m
Piscine Muriel HermineRDBM668 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 800 €prix moyen
2025
321 800 €
3 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics88 · 45 m
Santé45 · 107 m
Commerces10 · 314 m
Sport/Loisirs10 · 616 m
Enseignement4 · 487 m
Transports2 · 788 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry605 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin773 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph840 m · Privé
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1