Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 992 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1753

Contenance2 548 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1753

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonSankéo47 m

RoussillonSankéo82 m

RoussillonSankéo92 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes

+2 127,2% évolution globale

89 850 €prix moyen

2025

200 450 €

2 992 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2025

202 000 €

3 206 EUR/m² +34,7%

2025

150 000 €

4 286 EUR/m² +4,2%

2025

143 900 €

3 347 EUR/m² +14,3%

2025

125 890 €

3 313 EUR/m² +868,4%

2024

13 000 €

-89,3%

2024

122 000 €

2 837 EUR/m² -6,2%

2023

130 100 €

4 066 EUR/m² +69,3%

2023

76 850 €

1 921 EUR/m² -59,6%

2023

190 000 €

2 836 EUR/m² +40,4%

2023

135 300 €

2 941 EUR/m² +27,0%

2022

106 500 €

4 438 EUR/m² +965,0%

2022

10 000 €

303 EUR/m² -90,4%

2021

104 500 €

2 223 EUR/m² +17,0%

2021

89 340 €

2 792 EUR/m² +6,3%

2021

84 030 €

1 954 EUR/m² -27,6%

2020

116 000 €

2 762 EUR/m² -0,9%

2020

117 000 €

2 543 EUR/m² +34,5%

2020

87 000 €

2 023 EUR/m² +52,6%

2019

57 000 €

1 900 EUR/m² -48,2%

2019

110 000 €

4 583 EUR/m² +633,3%

2019

15 000 €

-72,2%

2018

54 000 €

1 800 EUR/m² -27,3%

2017

74 300 €

2 008 EUR/m² -38,1%

2017

120 000 €

2 791 EUR/m² +90,5%

2017

63 000 €

1 853 EUR/m² +11,4%

2016

56 550 €

1 885 EUR/m² +182,8%

2016

20 000 €

-82,3%

2016

112 900 €

3 528 EUR/m² +450,7%

2016

20 500 €

-84,2%

2016

130 000 €

2 653 EUR/m² +160,0%

2016

50 000 €

1 667 EUR/m² -35,1%

2016

77 000 €

2 484 EUR/m² +25,5%

2015

61 360 €

2 191 EUR/m² -72,1%

2015

220 000 €

3 333 EUR/m² +201,4%

2015

73 000 €

2 028 EUR/m² +305,6%

2015

18 000 €

+91,5%

2015

9 400 €

-80,0%

2014

47 000 €

1 880 EUR/m² -42,7%

2014

82 000 €

1 952 EUR/m² +811,1%

2014

9 000 €

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

189 000 €

2 953 EUR/m²416 m2025

3 409 EUR/m²257 m2025

2 619 EUR/m²625 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (384)

Services publics229 · 11 m

Commerces79 · 34 m

Santé42 · 11 m

Sport/Loisirs12 · 224 m

Tourisme12 · 79 m

Enseignement5 · 420 m

Transports5 · 131 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz569 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis677 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg771 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg771 m · Public