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Vendu 189 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ306

Contenance656 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012141. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo282 m

Ecole MyosotisSankéo294 m

Canet PlageSankéo295 m

Canet PlageSankéo307 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+155,4% évolution globale

104 965 €prix moyen

2025

189 000 €

2 953 EUR/m² +71,8% Vente actuelle

2025

110 000 €

3 438 EUR/m² +32,5%

2025

83 000 €

3 192 EUR/m² -5,7%

2025

88 000 €

2 933 EUR/m² -32,3%

2024

130 000 €

3 611 EUR/m² +116,7%

2023

60 000 €

3 000 EUR/m² -1,6%

2023

61 000 €

2 773 EUR/m² -47,0%

2022

115 160 €

3 199 EUR/m² +2,8%

2022

112 000 €

3 294 EUR/m² +30,2%

2022

86 000 €

2 606 EUR/m² -41,4%

2022

146 700 €

3 668 EUR/m² +1,2%

2022

145 000 €

2 231 EUR/m² +141,7%

2022

60 000 €

1 765 EUR/m² -47,8%

2022

115 000 €

2 170 EUR/m² +91,7%

2022

60 000 €

2 308 EUR/m² -14,2%

2021

69 950 €

2 186 EUR/m² -69,8%

2021

232 000 €

4 833 EUR/m² +84,9%

2021

125 500 €

2 615 EUR/m² +4,6%

2021

120 000 €

3 000 EUR/m² +93,5%

2021

62 000 €

2 067 EUR/m² -11,4%

2020

70 000 €

2 188 EUR/m² -75,9%

2020

291 000 €

2 487 EUR/m² +493,9%

2020

49 000 €

2 227 EUR/m² -21,0%

2019

62 000 €

2 000 EUR/m² +44,2%

2019

42 987 €

1 343 EUR/m² -35,8%

2019

67 000 €

2 233 EUR/m² -62,8%

2019

180 000 €

3 750 EUR/m² +164,7%

2019

68 000 €

2 000 EUR/m² -62,5%

2018

181 500 €

1 551 EUR/m² +202,5%

2018

60 000 €

2 400 EUR/m² -35,5%

2017

93 000 €

1 938 EUR/m² -7,0%

2016

100 000 €

1 887 EUR/m² +66,7%

2015

60 000 €

1 875 EUR/m² -18,9%

2015

74 000 €

2 242 EUR/m²

Biens comparables

2 619 EUR/m²225 m2025

2 984 EUR/m²243 m2024

62 m²

Services à proximité

Équipements (378)

Services publics234 · 16 m

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Santé46 · 16 m

Tourisme13 · 107 m

Sport/Loisirs7 · 275 m

Transports5 · 91 m

Enseignement2 · 294 m

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Ecole maternelle les Myosotis294 m · Public

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public