UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 400 €
67 AV DE CASTRES 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 400 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD411
Contenance2 117 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148563. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Chaubet
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
AchiaryTisséo60 m
TOULOUSE - Achiary.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport62 m
TOULOUSE - Achiary.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport62 m
TOULOUSE - Achiary.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport62 m
AchiaryTisséo64 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,8% évolution globale
217 818 €prix moyen
2025
171 400 €
2 255 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 803 EUR/m² +704,3% 2025
23 000 €
-93,4% 2025
348 800 €
4 589 EUR/m² +111,4% 2025
165 000 €
3 000 EUR/m² -9,1% 2024
181 500 €
2 750 EUR/m² -38,5% 2024
295 070 €
3 042 EUR/m² +28,3% 2024
230 000 €
2 987 EUR/m² +72,9% 2024
133 000 €
3 093 EUR/m² +62,2% 2024
82 000 €
2 412 EUR/m² -69,6% 2024
270 000 €
3 000 EUR/m² +1 073,9% 2024
23 000 €
-86,0% 2024
164 250 €
2 380 EUR/m² +787,8% 2024
18 500 €
-91,5% 2024
217 000 €
2 855 EUR/m² +10,7% 2023
196 000 €
2 579 EUR/m² -45,1% 2022
357 000 €
3 306 EUR/m² +48,8% 2022
240 000 €
3 871 EUR/m² -46,7% 2022
450 000 €
4 327 EUR/m² +21,4% 2022
370 700 €
4 165 EUR/m² +27,8% 2021
290 000 €
3 258 EUR/m² +23,4% 2020
235 050 €
4 520 EUR/m² +10,3% 2020
213 051 €
2 767 EUR/m² +44,3% 2020
147 600 €
2 684 EUR/m² -63,4% 2020
403 000 €
3 875 EUR/m² +56,1% 2020
258 250 €
2 902 EUR/m² +78,1% 2020
145 000 €
2 231 EUR/m² -45,9% 2019
268 183 €
2 980 EUR/m² -5,2% 2019
283 019 €
2 621 EUR/m² -5,7% 2019
300 000 €
3 488 EUR/m² +3,4% 2019
290 000 €
3 118 EUR/m² +7,4% 2019
270 000 €
2 673 EUR/m² +122,7% 2018
121 232 €
2 204 EUR/m² -52,0% 2018
252 500 €
2 603 EUR/m² -2,5% 2018
258 937 €
2 490 EUR/m² +68,3% 2018
153 900 €
1 999 EUR/m² +43,8% 2018
107 000 €
1 981 EUR/m² -43,7% 2017
190 000 €
2 235 EUR/m² -46,5% 2017
355 200 €
3 415 EUR/m² +39,3% 2017
255 000 €
2 452 EUR/m² -39,3% 2017
420 000 €
2 800 EUR/m² +41,2% 2017
297 400 €
3 458 EUR/m² +38,3% 2017
215 000 €
2 416 EUR/m² +1 553,8% 2017
13 000 €
-92,5% 2016
173 350 €
3 152 EUR/m² +62,0% 2016
107 000 €
1 981 EUR/m² -53,9% 2016
232 000 €
2 148 EUR/m² +1 446,7% 2016
15 000 €
-95,2% 2015
310 000 €
2 818 EUR/m² +63,2% 2015
190 000 €
2 235 EUR/m²Biens comparables
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