UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
96 RTE DE RIBERAC 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 695 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH402
Contenance2 695 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148039. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)32
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Chem. de LespinassePérimouv (Grand Perigueux)171 m
Chem. de LespinassePérimouv (Grand Perigueux)174 m
Lespinasse HautePérimouv (Grand Perigueux)262 m
Lespinasse HautePérimouv (Grand Perigueux)283 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
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240 000 €prix moyen
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