UNE MAISON 3 pièces — 98 875 €

3 AV DE LA CROIX HERBOUZE 24650 CHANCELADE
Vendu le 08 septembre 2025
1 099 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 875 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 649 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE841
Contenance1 649 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chancelade (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)33
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

CurillePérimouv (Grand Perigueux)357 m
CurillePérimouv (Grand Perigueux)361 m
CurillePérimouv (Grand Perigueux)365 m
Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)382 m
Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
98 875 €prix moyen
2025
98 875 €
1 099 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
98 875 €
1 099 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
2 125 EUR/m²130 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 305 EUR/m²940 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle941 m · Public

Permis de construire Commune de CHANCELADE

194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1