Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 963 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD54

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)38

Arrêts les plus proches

Les EcolesPérimouv (Grand Perigueux)237 m

Les ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)240 m

Les EcolesPérimouv (Grand Perigueux)242 m

Ecole MaternellePérimouv (Grand Perigueux)303 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 452 EUR/m²355 m2025

2 190 EUR/m²251 m2025

79 m²

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Écoles (2)

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Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE

212permis récents

449logements autorisés

43 555 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement66 m²1