UN APPARTEMENT 1 pièce — 204 000 €
14 RUE D HAUTPOUL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DI4
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147987. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 15
Revenus
33 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Rue BotzarisTransilien;TER;RER186 m
BotzarisTransilien;TER;RER189 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
BotzarisTransilien;TER;RER199 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-35,2% évolution globale
316 895 €prix moyen
2025
204 000 €
13 600 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
170 000 €
8 500 EUR/m² -32,0% 2024
250 000 €
9 259 EUR/m² -34,9% 2024
384 000 €
6 737 EUR/m² +84,3% 2023
208 300 €
9 468 EUR/m² +29,4% 2023
161 000 €
7 667 EUR/m² -14,8% 2023
189 000 €
9 450 EUR/m² +35,0% 2023
140 000 €
10 769 EUR/m² -54,3% 2023
306 265 €
14 584 EUR/m² -77,3% 2022
1 350 000 €
7 337 EUR/m² +380,4% 2022
281 000 €
8 265 EUR/m² +52,0% 2022
184 850 €
8 402 EUR/m² -28,9% 2022
260 000 €
13 000 EUR/m² -7,1% 2022
280 000 €
7 778 EUR/m² +107,4% 2022
135 000 €
9 000 EUR/m² -27,0% 2022
185 000 €
8 043 EUR/m² -37,3% 2021
295 000 €
8 676 EUR/m² +25,5% 2021
235 000 €
9 038 EUR/m² +33,5% 2021
176 000 €
9 778 EUR/m² -12,0% 2021
200 000 €
9 091 EUR/m² -36,7% 2021
315 800 €
9 288 EUR/m² -19,0% 2021
390 000 €
18 571 EUR/m² +81,4% 2021
215 000 €
8 269 EUR/m² -24,0% 2020
283 019 €
4 797 EUR/m² +20,9% 2020
234 000 €
12 316 EUR/m² +23,2% 2020
190 000 €
12 667 EUR/m² -45,7% 2020
350 000 €
7 778 EUR/m² -53,6% 2020
754 500 €
8 201 EUR/m² +247,7% 2020
217 000 €
9 042 EUR/m² -16,2% 2019
259 000 €
5 396 EUR/m² +56,6% 2019
165 350 €
12 719 EUR/m² -29,6% 2019
235 000 €
11 190 EUR/m² -79,3% 2017
1 132 600 €
6 472 EUR/m² +843,8% 2017
120 000 €
2 727 EUR/m² 0,0% 2017
120 000 €
2 727 EUR/m² -89,4% 2017
1 130 000 €
6 141 EUR/m² +704,8% 2017
140 400 €
5 850 EUR/m² -75,7% 2017
578 000 €
6 283 EUR/m² +478,0% 2016
100 000 €
3 030 EUR/m² -55,6% 2016
225 000 €
6 618 EUR/m² +82,9% 2016
123 000 €
5 591 EUR/m² -18,0% 2015
150 000 €
3 750 EUR/m² +4,9% 2014
143 000 €
5 296 EUR/m² -38,9% 2014
234 000 €
6 882 EUR/m² +67,1% 2014
140 000 €
3 889 EUR/m² -86,5% 2014
1 040 000 €
5 943 EUR/m² +230,2% 2014
315 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3760)
Services publics1566 · 16 m
Santé890 · 64 m
Commerces657 · 31 m
Transports403 · 31 m
Enseignement125 · 38 m
Sport/Loisirs60 · 143 m
Tourisme59 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU COMPANS 106 rue Compans124 m · Public
Ecole
E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet158 m · Public
Ecole
E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet160 m · Public
Ecole
E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo217 m · Privé
Ecole
E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune