UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
92 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ1
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709681. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 7
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BotzarisTransilien;TER;RER51 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
BotzarisTransilien;TER;RER59 m
Rue BotzarisTransilien;TER;RER69 m
BotzarisTransilien;TER;RER80 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+5,0% évolution globale
164 361 €prix moyen
2025
105 000 €
7 500 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
99 800 €
9 980 EUR/m² +1,3% 2024
98 500 €
6 567 EUR/m² -22,3% 2023
126 830 €
11 530 EUR/m² +33,5% 2023
95 000 €
9 500 EUR/m² -54,5% 2022
209 000 €
13 063 EUR/m² +54,1% 2022
135 630 €
9 042 EUR/m² +26,8% 2021
107 000 €
6 294 EUR/m² -9,3% 2021
118 000 €
8 429 EUR/m² -82,4% 2021
669 000 €
6 758 EUR/m² +481,7% 2021
115 000 €
12 778 EUR/m² -45,2% 2020
210 000 €
7 500 EUR/m² +68,0% 2020
125 000 €
10 417 EUR/m² +13,6% 2020
110 000 €
9 167 EUR/m² +4,8% 2019
105 000 €
7 000 EUR/m² -41,7% 2018
180 000 €
6 429 EUR/m² +95,7% 2018
92 000 €
5 412 EUR/m² -3,2% 2017
95 000 €
9 500 EUR/m² -83,4% 2017
572 000 €
8 171 EUR/m² +388,9% 2017
117 000 €
4 875 EUR/m² +31,6% 2016
88 900 €
7 408 EUR/m² -44,4% 2016
160 000 €
5 714 EUR/m² +44,1% 2015
111 000 €
5 045 EUR/m² +11,0% 2014
100 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
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