UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
7 A CITE FLORENTINE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ9
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216045. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 7
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
BotzarisTransilien;TER;RER80 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
BotzarisTransilien;TER;RER91 m
BotzarisTransilien;TER;RER92 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-37,6% évolution globale
214 072 €prix moyen
2025
78 000 €
4 875 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2024
290 000 €
7 632 EUR/m² -35,2% 2023
447 360 €
8 947 EUR/m² +244,1% 2020
130 000 €
6 842 EUR/m² +4,0% 2018
125 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (4172)
Services publics1822 · 41 m
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Sport/Loisirs57 · 255 m
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E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette70 m · Public
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E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art99 m · Public
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E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet198 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
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