UNE MAISON 3 pièces — 101 200 €

75 RUE DU FOUR A CHAUX 59000 LILLE
Vendu le 29 avril 2025
1 874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 200 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 277 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle DR377
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147651. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg des Postes A

Revenus

17 180 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
27%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,5%Chômage
13%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Cimetiere Du SudILEVIA50 m
Cimetiere Du SudILEVIA71 m
SimonsILEVIA223 m
SimonsILEVIA299 m
SimonsILEVIA340 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
447 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-56,0% évolution globale
117 800 €prix moyen
2025
101 200 €
1 874 EUR/m² +55,7% Vente actuelle
2024
65 000 €
1 625 EUR/m² -13,3%
2024
75 000 €
1 630 EUR/m² -67,4%
2020
230 000 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
101 200 €
1 874 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
110 100 €
1 966 EUR/m²28 m2025
56 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²248 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Turgot93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco194 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Bart - Renan214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère511 m · Public
Lycée
Lycée Averroès519 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1