UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

33 RUE GERARD ADOLPHE MARTIN 02360 ROZOY SUR SERRE
Vendu le 25 novembre 2024
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB180
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897484. Sources et méthode

Contexte du quartier

333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
23,00%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

ROZOY S/ S. - SALLE DES FETESRHDF-02-SCO147 m
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ROZOY S/ S. - PLACE NEUVILLERHDF-02-COM412 m
ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO548 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-50,0% évolution globale
26 875 €prix moyen
2024
20 000 €
333 EUR/m² -55,6% Vente actuelle
2021
45 000 €
446 EUR/m² +1 700,0%
2018
2 500 €
64 EUR/m² -93,8%
2016
40 000 €
172 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
333 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
4 400 €
73 EUR/m²713 m2024
60 m²
Voir

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5permis récents
6logements autorisés
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1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement162 m²1