Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 610 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain814 m²

Prix/m²1 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA59

Contenance814 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146896. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vinassan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Vinassan (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,415,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,3 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 1 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinassan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1989 - 05/08/1989

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus7

Arrêts les plus proches

VillageCitibus249 m

VillageCitibus250 m

Jean JaurèsCitibus269 m

Jean JaurèsCitibus355 m

Vieux ChêneCitibus674 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

545 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

528 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

546 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,8% évolution globale

238 805 €prix moyen

2025

212 610 €

1 346 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2021

265 000 €

1 417 EUR/m²

Biens comparables

1 100 EUR/m²285 m2025

1 547 EUR/m²205 m2025

149 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Olivette79 m · Public

Ecole

Ecole maternelle l'Olivette85 m · Public

Permis de construire Commune de VINASSAN

91permis récents

143logements autorisés

14 034 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement153 m²1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement23 m²1

Declaration prealable avr. 2024

1 logement27 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 212 610 €