UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
23 PAS DES ALOUETTES 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AR222
Contenance1 609 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146765. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
GRANGE BLANCHECars Région Isère503 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha508 m
Grange BlancheCars Région Isère508 m
Grange BlancheCars Région Isère516 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha516 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+77,3% évolution globale
148 520 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2023
221 000 €
5 140 EUR/m² +569,7% 2023
33 000 €
-85,7% 2023
230 000 €
5 000 EUR/m² +784,6% 2022
26 000 €
-86,9% 2022
199 000 €
4 326 EUR/m² +476,8% 2020
34 500 €
-85,1% 2019
232 000 €
4 640 EUR/m² +908,7% 2019
23 000 €
-87,5% 2019
184 000 €
3 833 EUR/m² -2,1% 2018
188 000 €
3 760 EUR/m² +2,6% 2018
183 150 €
4 259 EUR/m² +31,8% 2018
139 000 €
3 971 EUR/m² -54,8% 2018
307 500 €
4 457 EUR/m² +92,8% 2017
159 500 €
3 709 EUR/m² -25,1% 2017
213 000 €
4 019 EUR/m² +1 320,0% 2017
15 000 €
-89,3% 2014
140 000 €
2 917 EUR/m² -13,2% 2014
161 250 €
3 505 EUR/m² +58,9% 2014
101 500 €
3 172 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune