UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
14 RUE DES GRIOTTES 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC645
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
evolitY12
Arrêts les plus proches
FRAMBOISIERSevolitY149 m
FRAMBOISIERSevolitY205 m
SAUSSENETevolitY276 m
SAUSSENETevolitY282 m
CERISIERSevolitY304 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
208 173 €prix moyen
2025
215 000 €
2 312 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2023
201 346 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Claire Radreau605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto655 m · Public
Ecole
Ecole primaire intercommunale1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAVANS
51permis récents
130logements autorisés
12 552 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
10 logements663 m²1