UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €
3 RUE DU CARROSSE 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 771 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE600
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
evolitY13
Arrêts les plus proches
BEL AIRevolitY286 m
PLACE CENTRALEevolitY305 m
PLACE CENTRALEevolitY314 m
FRAMBOISIERSevolitY352 m
FRAMBOISIERSevolitY380 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
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1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
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