UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
8 RUE DE LA COTE 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE71
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY14
Arrêts les plus proches
PLACE CENTRALEevolitY277 m
PLACE CENTRALEevolitY280 m
STADEevolitY312 m
BEL AIRevolitY385 m
CERISIERSevolitY407 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,6% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 290 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2023
65 000 €
699 EUR/m²Biens comparables
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51permis récents
130logements autorisés
12 552 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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