UNE MAISON 4 pièces — 140 300 €
15 RUE DU MOULIN 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 300 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL132
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 1 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM30
Cars Régionaux 33 - Gironde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde91 m
Carbon Blanc CentreCars Régionaux 33 - Gironde91 m
11 NovembreTBM108 m
Carbon Blanc CentreTBM110 m
11 NovembreTBM111 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
139 650 €prix moyen
2025
140 300 €
1 079 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
139 000 €
3 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 816 m
Sport/Loisirs3 · 880 m
Santé2 · 847 m
Enseignement1 · 961 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur903 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur911 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier992 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1