UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
58 CHE DES HERMIERES 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE44
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146360. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air Alai
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault130 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault130 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault484 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault484 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-45,0% évolution globale
147 250 €prix moyen
2025
99 000 €
3 960 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 636 EUR/m² -12,1% 2022
165 000 €
3 056 EUR/m² -8,3% 2022
180 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (310)
Services publics121 · 11 m
Santé115 · 134 m
Commerces30 · 167 m
Transports21 · 215 m
Sport/Loisirs17 · 303 m
Enseignement4 · 135 m
Tourisme2 · 608 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Etoile d'Alaï135 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Pédagogique Judith Surgot362 m · Privé
Lycée
Ecole générale privée Saint-Augustin488 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Bel Air745 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau959 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1