UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €

50 AV DE LA REPUBLIQUE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Vendu le 17 juillet 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AS655
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104999. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

27 180 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

6 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
27%Cadres
Population active3 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
3589 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-47,7% évolution globale
161 011 €prix moyen
2025
115 000 €
5 000 EUR/m² -48,4% Vente actuelle
2024
223 000 €
5 718 EUR/m² -3,9%
2023
232 000 €
3 569 EUR/m² +65,7%
2021
140 000 €
1 972 EUR/m² 0,0%
2021
140 000 €
1 918 EUR/m² -2,8%
2020
144 000 €
4 000 EUR/m² -35,1%
2020
222 000 €
3 700 EUR/m² +164,3%
2017
84 000 €
3 652 EUR/m² -6,8%
2017
90 110 €
3 604 EUR/m² -59,0%
2017
220 000 €
2 683 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
105 000 €
5 250 EUR/m²322 m2025
20 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
105 000 €
4 375 EUR/m²915 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (954)

Santé427 · 25 m
Services publics310 · 0 m
Commerces128 · 1 m
Transports43 · 118 m
Sport/Loisirs23 · 114 m
Enseignement17 · 146 m
Tourisme6 · 38 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles146 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Teranga232 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Demi-Lune232 m · Public
Ecole
Ecole primaire Grange-Blanche283 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Vincent Serre317 m · Privé

Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE

273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

26 logements1 687 m²1