UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
10 AV GEORGES CLEMENCEAU 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS305
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939443. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
6 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault469 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault469 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-21,0% évolution globale
236 722 €prix moyen
2025
275 000 €
4 435 EUR/m² +77,4% 2025
155 000 €
6 200 EUR/m² +47,6% 2025
105 000 €
5 250 EUR/m² -61,1% Vente actuelle 2025
270 000 €
3 140 EUR/m² -9,7% 2024
299 000 €
4 463 EUR/m² +19,6% 2024
250 000 €
5 319 EUR/m² -47,2% 2023
473 700 €
5 573 EUR/m² +215,8% 2023
150 000 €
6 000 EUR/m² 0,0% 2023
150 000 €
6 522 EUR/m² -40,5% 2023
252 000 €
5 600 EUR/m² -19,6% 2022
313 600 €
5 141 EUR/m² +1 393,3% 2021
21 000 €
-92,4% 2021
275 000 €
4 104 EUR/m² +18,7% 2021
231 693 €
4 930 EUR/m² -6,6% 2021
248 120 €
5 279 EUR/m² -33,0% 2021
370 200 €
4 355 EUR/m² +27,7% 2021
290 000 €
4 677 EUR/m² +143,7% 2021
119 000 €
5 950 EUR/m² -52,8% 2020
252 000 €
4 131 EUR/m² +34,4% 2020
187 508 €
4 262 EUR/m² +38,9% 2020
135 000 €
5 625 EUR/m² +46,7% 2020
92 000 €
5 111 EUR/m² -52,8% 2019
195 000 €
4 643 EUR/m² -44,3% 2018
350 000 €
3 933 EUR/m² -17,6% 2017
425 000 €
3 080 EUR/m² +77,1% 2017
240 000 €
2 697 EUR/m² +54,7% 2015
155 150 €
3 301 EUR/m² -55,4% 2015
348 253 €
4 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (960)
Santé444 · 39 m
Services publics307 · 39 m
Commerces126 · 53 m
Transports35 · 69 m
Sport/Loisirs28 · 115 m
Enseignement14 · 68 m
Tourisme6 · 244 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Berlier68 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Teranga94 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Demi-Lune94 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert155 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles183 m · Privé
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1