UNE MAISON 3 pièces — 108 500 €
576 A PL LOUIS AUBERT 24170 PAYS DE BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pays de Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pays de Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pays de Belvès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 500 €prix moyen
2025
108 500 €
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58logements autorisés
4 600 m²surface plancher
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1
1 logement119 m²1
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1 logement149 m²1
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1
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1 logement56 m²1