UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

682 LA CROUT BASSE 24170 PAYS DE BELVES
Vendu le 18 juillet 2025
1 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 063 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI477
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pays de Belvès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pays de Belv�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pays de Belvès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
1 733 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
108 500 €
1 669 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
893 EUR/m²1.5 km2024
84 m²
Voir

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3

1 logement8 m²1
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1

1 logement56 m²1