UNE MAISON 5 pièces — 590 000 €
6 CHE DE DAULET 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²5 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE279
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145621. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
27 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Proxbus (Jalle Eau Bourde)13
TBM3
Arrêts les plus proches
BarbicadgeProxbus (Jalle Eau Bourde)194 m
Barbicadge-AProxbus (Jalle Eau Bourde)194 m
Barbicadge-RProxbus (Jalle Eau Bourde)198 m
Rond-point de Granet-RProxbus (Jalle Eau Bourde)315 m
Rond-point de GranetProxbus (Jalle Eau Bourde)317 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
368 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,2% évolution globale
904 767 €prix moyen
2025
590 000 €
5 463 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2023
604 300 €
5 348 EUR/m² -60,2% 2022
1 520 000 €
6 878 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé International School 33990 m · Privé
Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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