UNE MAISON 3 pièces — 317 000 €
100 AV MARX DORMOY 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²4 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH434
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145565. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
KAP - DEPOT TRETSAix lecar680 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar680 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar922 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar922 m
Pole d EchangeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER922 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,9% évolution globale
325 150 €prix moyen
2025
317 000 €
4 403 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2021
333 300 €
4 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (365)
Services publics171 · 28 m
Santé117 · 119 m
Commerces46 · 149 m
Sport/Loisirs18 · 153 m
Enseignement6 · 93 m
Transports5 · 297 m
Tourisme2 · 279 m
Écoles (9)
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Ecole maternelle Les Colombes81 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo123 m · Public
Collège
Collège les Hauts de l'Arc141 m · Public
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Ecole élémentaire Edmond Brun194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin362 m · Public
Permis de construire Commune de TRETS
192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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2
1 logement1
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1 logement97 m²1