UNE MAISON 4 pièces — 149 533 €
5913 CANTON DES OUCHES 16730 LINARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 533 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY141
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Linars (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente296 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente296 m
TROIS-PALIS-MAIRIE RD72 A.B n°123Cars Régionaux 16 - Charente845 m
Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente873 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,9% évolution globale
120 318 €prix moyen
2024
149 533 €
1 495 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
141 740 €
1 417 EUR/m² +35,0% 2019
105 000 €
1 050 EUR/m² +23,5% 2015
85 000 €
850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 96 m
Commerces1 · 900 m
Enseignement1 · 877 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens877 m · Public
Permis de construire Commune de LINARS
109permis récents
129logements autorisés
11 025 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements137 m²1