Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 816 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

172 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle HY139

Contenance1 036 m²

Préfixe000

SectionHY

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143739. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bon Voyage

Revenus

14 370 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 840 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

57%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 2 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité13

Arrêts les plus proches

La ChaumiereZOU ! Proximité39 m

La ChaumièreLignes d'Azur51 m

La ChaumiereZOU ! Proximité66 m

LavoirLignes d'Azur177 m

Hôpital Sainte-MarieLignes d'Azur195 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

54 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

54 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

83 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

93 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

103 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,6% évolution globale

383 408 €prix moyen

2025

446 816 €

4 025 EUR/m² +39,6% Vente actuelle

2019

320 000 €

4 706 EUR/m²

Biens comparables

5 261 EUR/m²1.8 km2025

3 371 EUR/m²1.8 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (750)

Services publics318 · 33 m

Santé290 · 123 m

Transports74 · 69 m

Commerces46 · 97 m

Enseignement16 · 494 m

Sport/Loisirs5 · 485 m

Tourisme1 · 97 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Bon Voyage491 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 1491 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 2491 m · Public

Service Administratif

Service des personnels ATSS801 m ·

Service Administratif

Service départemental de l'école inclusive académie de Nice801 m ·