UNE MAISON 3 pièces — 137 200 €
4 RUE DE LA BELLE EPINE 72610 CHAMPFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD93
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champfleur (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champfleur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 200 €prix moyen
2025
137 200 €
1 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique331 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR
28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement139 m²1