UNE MAISON 3 pièces — 150 400 €
1 RUE DE TOURS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 400 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3388
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P216
TADAO8
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P2234 m
Hôtel de VilleTADAO236 m
La Bassee HdvILEVIA241 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
140 200 €prix moyen
2025
150 400 €
2 149 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1