UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
26 PL DES AUGUSTINS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5023
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P217
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Bassee HdvILEVIA142 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1144 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1158 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1162 m
La Bassee HdvILEVIA169 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-19,2% évolution globale
168 050 €prix moyen
2025
105 000 €
1 667 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2025
240 000 €
1 263 EUR/m² +5,3% 2024
228 000 €
1 795 EUR/m² +66,1% 2019
137 250 €
1 830 EUR/m² +5,6% 2016
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1