UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5 RUE DES FLEURS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4499
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P217
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TADAO2
Arrêts les plus proches
Lp BoillyILEVIA166 m
LA BASSEE - L.P BoillyRHDF-59-P2173 m
LA BASSEE - L.P BoillyRHDF-59-P2173 m
LA BASSEE - L.P BoillyRHDF-59-P2173 m
Monument Aux MortsILEVIA305 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Lycée professionnel Boilly128 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer174 m · Public
Collège
Collège Albert Schweitzer174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie210 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charlemagne335 m · Public
Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1