UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
22 RUE D ESTAIRES 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1763
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P217
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleTADAO70 m
La Bassee HdvILEVIA71 m
LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P287 m
LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P287 m
La Bassee HdvILEVIA98 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-82,4% évolution globale
301 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 043 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2021
158 500 €
695 EUR/m² +71,4% 2016
92 500 €
889 EUR/m² -88,6% 2015
810 000 €
888 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1