UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €
5041 LATOUR 63940 MARSAC-EN-LIVRADOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 093 m²
Prix/m²442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX72
Contenance43 238 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-en-Livradois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marsac-en-Livradois (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,97%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-en-Livradois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
442 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MARSAC-EN-LIVRADOIS
71permis récents
71logements autorisés
8 616 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
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