UNE MAISON 5 pièces — 307 500 €
28 RUE DE LA CROIX ABOT 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK98
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marineo24
RHDF-62-COM3
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WaroquerieMarineo300 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 500 €prix moyen
2025
307 500 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1